Как проверить законность рекламы в подъезде и на фасаде дома: инструменты цифровых сервисов «Госуслуги Дом» и ГИС ЖКХ
Жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с рекламой в подъездах и на фасадах зданий. При этом не всегда очевидно, размещена ли она на законных основаниях. Государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и мобильное приложение «Госуслуги Дом» помогают собственникам разобраться в ситуации и защитить свои права.
Фасад здания, стены в подъезде, лифты и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно действующему законодательству, решение о размещении рекламы на общем имуществе принимается исключительно на общем собрании собственников. Доход от использования общего имущества может направляться на содержание дома или на иные цели — в зависимости от решения, принятого на собрании.
С помощью «Госуслуги Дом» или ГИС ЖКХ жители могут самостоятельно проверить, соблюдён ли установленный порядок при размещении рекламных конструкций. Для этого достаточно выполнить несколько простых шагов:
Убедиться, что собственниками было принято решение о размещении рекламы. Такое решение фиксируется в протоколе общего собрания собственников;
Ознакомиться с документами в ГИС ЖКХ. В системе размещаются протоколы общих собраний и договор управления домом — эти документы находятся в открытом доступе для собственников;
Направить обращение в управляющую организацию через приложение «Госуслуги Дом». Если после изучения документов остаются вопросы, можно воспользоваться сервисом «Заявка» в приложении и оперативно получить разъяснения от управляющей компании.
Если собственник полагает, что реклама размещена без решения общего собрания либо с нарушением установленного порядка, целесообразно направить коллективное обращение в управляющую организацию с просьбой проверить законность размещения конструкции и принять необходимые меры.
«Приложение «Госуслуги Дом» делает управление многоквартирным домом прозрачнее и удобнее: теперь контролировать использование общего имущества и взаимодействовать с управляющей организацией можно в цифровом формате», – прокомментировал начальник управления Ставропольского края – государственной жилищной инспекции Артём Осинний.
Скачивайте «Госуслуги Дом»: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom
Развитие цифровых сервисов в сфере ЖКХ в крае ведется в рамках национального проекта «Экономика данных».
