Управляющая компания устранила нарушения использования общего имущества в Ставрополе
В управление поступило обращение по вопросу нарушения правил пользования общим имуществом в районе многоквартирного дома № 73 по ул. 45 Параллель в г. Ставрополе в части ограничения пользования частью земельного участка – установка мангала и металлического навеса.
В состав общего имущества собственников помещений в МКД входит, в том числе земельный участок на котором расположен многоквартирный дом.
Пользование общедомовым имуществом может происходить только с согласия собственников помещений многоквартирного дома. Форма такого согласия - письменное решение (протокол) общего собрания собственников помещений. Решение должно быть принято большинством не менее 2/3 от общего числа голосов всех собственников помещений.
В ходе выездного обследования государственным инспектором установлено, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. На части земельного участка установлены мангал и металлический навес над ним. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД с принятием решения об установки конструкций отсутствует.
Управление МКД осуществляет ООО «Управляющая компания КС 1» и является лицом, ответственным за содержание и использование общего имущества собственников в МКД, в том числе земельного участка.
В целях устранения нарушения в части использования общего имущества, в рамках рассмотрения обращения, ООО «Управляющая компания КС 1» осуществлен демонтаж самовольно установленных конструкций.
