Новый порядок информирования о проблемах с лицензией управляющей организации: что изменится с 1 сентября 2026 года
Опубликован новый приказ Минстроя России, которым устанавливаются порядок и сроки информирования собственников, органов местного самоуправления и ресурсоснабжающих организаций о возникновении проблем с лицензией управляющей организации.
1 сентября 2026 года вступит в силу приказ Минстроя РФ от 15.04.2026 № 241/пр. Согласно документу определено, что лицензирующий орган должен сообщать:
о наличии оснований для исключения дома из реестра лицензий,
о принятом решении об исключении,
о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии,
о вступившем в силу судебном решении о прекращении лицензии.
Согласно документу, лицензирующий орган в течение трёх рабочих дней обязан уведомить орган местного самоуправления о возникновении указанных обстоятельств. В свою очередь, муниципалитет в аналогичный срок должен довести эту информацию до собственников помещений, ресурсоснабжающих организаций и иных заинтересованных лиц.
Теперь собственники и другие участники рынка смогут заранее получать данные о возможных изменениях в управлении домом. Однако нормативный акт не предусматривает направление уведомлений через ГИС ЖКХ или Госуслуги. Сведения размещаются только на информационных стендах в подъездах МКД и на сайте администрации.
Владельцам помещений в таком случае предоставляется возможность в течение двух месяцев провести общее собрание и принять решение о дальнейшем управлении домом – сохранить текущую УО или выбрать новую. Если ОСС не будет проведено или собственники не примут соответствующее решение, МКД может перейти под управление временной или конкурсной организации. Ранее действующие Правила информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2015 г. № 289 утратят силу с 01.09.2026.
