Каждый день средства массовой информации сообщают о случаях, когда недобросовестные мошенники обманывают собственников и завладевают их недвижимостью. Эти истории подчеркивают, что ни один человек не застрахован от подобной опасности — даже известные личности становятся жертвами. Однако есть способы защитить свою квартиру и вовремя понять, что на неё обратили внимание злоумышленники.
Запросите информацию в Росреестре
Первый шаг — это запрос справки в Росреестре о том, кто интересовался вашей недвижимостью в последнее время. Этот запрос может сделать только титульный владелец через многофункциональный центр (МФЦ) или онлайн, используя портал «Госуслуги». Документ, который необходимо получить, называется справка о лицах, запрашивавших сведения о вашем объекте.
Если вы заметите, что кто-то запрашивал выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на вашу квартиру без вашего ведома, и при этом вы не выставляли её на продажу или аренду, это может указывать на потенциальное вмешательство мошенников.
Проверьте выписку из ЕГРН
Следующий шаг — получение выписки из ЕГРН для вашей квартиры. Обратите внимание на возможные изменения или исчезновения записей. Например, если вы устанавливали запрет на регистрационные действия с вашим имуществом, но этот запрет исчез, это тревожный сигнал. Также стоит проверить, есть ли отметка о согласии на электронную регистрацию сделок, если вы его не предоставляли. Это может быть признаком мошеннической активности.
Контролируйте доступ к вашему аккаунту на Госуслугах
Важно также следить за тем, получает ли кто-то информацию о вас через «Госуслуги». В вашем личном профиле можно проверить, какие устройства и приложения имели доступ к вашему аккаунту. Для этого перейдите в раздел «Безопасность» и выберите вкладку «Мобильные приложения». Если вы видите незнакомое устройство, это может свидетельствовать о несанкционированном входе в ваш профиль. В этом случае следует немедленно сменить пароль.
Если возникли обоснованные подозрения, что вашу недвижимость подменивают мошенники, примите меры для её защиты. Подробные рекомендации по защите имущества доступны для подписчиков на специализированных каналах.
