Как проверить законность рекламы в подъезде и на фасаде дома: инструменты цифровых сервисов «Госуслуги Дом» и ГИС ЖКХ

Как проверить законность рекламы в подъезде и на фасаде дома: инструменты цифровых сервисов Госуслуги Дом и ГИС ЖКХ

Жители многоквартирных домов нередко сталкиваются с рекламой в подъездах и на фасадах зданий. При этом не всегда очевидно, размещена ли она на законных основаниях. Государственная информационная система жилищнокоммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и мобильное приложение Госуслуги Дом помогают собственникам разобраться в ситуации и защитить свои права.

Фасад здания, стены в подъезде, лифты и лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно действующему законодательству, решение о размещении рекламы на общем имуществе принимается исключительно на общем собрании собственников. Доход от использования общего имущества может направляться на содержание дома или на иные цели в зависимости от решения, принятого на собрании.

С помощью Госуслуги Дом или ГИС ЖКХ жители могут самостоятельно проверить, соблюдён ли установленный порядок при размещении рекламных конструкций. Для этого достаточно выполнить несколько простых шагов:

Убедиться, что собственниками было принято решение о размещении рекламы. Такое решение фиксируется в протоколе общего собрания собственников;

Ознакомиться с документами в ГИС ЖКХ. В системе размещаются протоколы общих собраний и договор управления домом эти документы находятся в открытом доступе для собственников;

Направить обращение в управляющую организацию через приложение Госуслуги Дом. Если после изучения документов остаются вопросы, можно воспользоваться сервисом Заявка в приложении и оперативно получить разъяснения от управляющей компании.

Если собственник полагает, что реклама размещена без решения общего собрания либо с нарушением установленного порядка, целесообразно направить коллективное обращение в управляющую организацию с просьбой проверить законность размещения конструкции и принять необходимые меры.

Приложение Госуслуги Дом делает управление многоквартирным домом прозрачнее и удобнее: теперь контролировать использование общего имущества и взаимодействовать с управляющей организацией можно в цифровом формате, прокомментировал начальник управления Ставропольского края государственной жилищной инспекции Артём Осинний.

Скачивайте Госуслуги Дом: https://www.gosuslugi.ru/landing/mp_dom

Развитие цифровых сервисов в сфере ЖКХ в крае ведется в рамках национального проекта Экономика данных.